Beschrijving
Instapklaar 5-persoons recreatiechalet op eigen grond met vrij uitzicht op de Keuterberg
Bent u op zoek naar een luxe recreatiewoning die direct klaar is voor eigen gebruik én verhuur? Dan is deze uitstekend onderhouden Module 2.0 de Luxe op TopParken Résidence Valkenburg een buitenkans. De woning is volledig verhuurklaar volgens de eisen van TopParken, wordt compleet aangeboden inclusief inventaris en is per direct beschikbaar.
Dit 5-persoons chalet is gelegen op eigen grond aan de Keuterberglaan 211 en beschikt over een eigen parkeerplaats. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: direct tegenover de speeltuin en met een prachtig, vrij uitzicht op de iconische Keuterberg. Een unieke locatie waar rust, ruimte en het Zuid-Limburgse heuvellandschap samenkomen.
De woning is de afgelopen periode op meerdere punten vernieuwd en uitstekend onderhouden. Zo is het interieur professioneel opnieuw geschilderd en gekit, waardoor het chalet een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast is onlangs een nieuwe Daikin airconditioning geplaatst voor optimaal comfort in ieder seizoen.
Ook buiten is volop geïnvesteerd. Het royale terras is uitgebreid tot ruim 50 m² en afgewerkt met hoogwaardige Geoceramica 60 x 60 cm tegels, een investering van circa € 5.000. Hierdoor beschikt u over een heerlijke buitenruimte om optimaal van de rustige omgeving en het prachtige uitzicht te genieten.
Een bijkomend voordeel is dat diverse kosten voor het lopende jaar al zijn voldaan. Zo zijn onder andere de VvE-bijdrage, glasbewassing (viermaal per jaar), de voorjaarsschoonmaak, het onderhoudsabonnement voor de cv-installatie en airconditioning, het geplande kitonderhoud en de vaste kosten voor nutsvoorzieningen en tuinonderhoud reeds betaald.
Indien gewenst kan, als onderdeel van de verkoop, ook de buitenzijde van de woning nog worden geschilderd in de voorgeschreven kleur en worden de buitenspotjes vervangen.
Met een vraagprijs van € 167.500,- k.k. exclusief btw biedt deze recreatiewoning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. In deze prijsklasse komt u zelden een chalet tegen dat zo compleet is uitgevoerd, op eigen grond staat, volledig verhuurklaar is en beschikt over een vrije ligging met uitzicht op de Keuterberg.
Pluspunten op een rij:
5-persoons Module 2.0 de Luxe.
Gelegen op eigen grond.
Inclusief complete inventaris.
Direct verhuurklaar conform de eisen van TopParken.
Eigen parkeerplaats.
Vrij uitzicht op de Keuterberg.
Direct tegenover de speeltuin.
Recent professioneel geschilderd en gekit.
Nieuwe Daikin airconditioning.
Royaal terras van ruim 50 m² met luxe Geoceramica tegels.
Diverse onderhoudscontracten en jaarkosten reeds voldaan.
Per direct beschikbaar.
